Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного по

ПРИЛОЖЕНИЕ   УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Ясенского сельского поселения Ейского района от ______________ № ___     Административный регламент  предоставления администрацией Ясенского сельского поселения Ейского района муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйствам его деятельности»   I. Общие положения   1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и для осуществления крестьянским фермерским хозяйствам его деятельности» (далее – Административный регламент и Муниципальная услуга) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления Муниципальной услуги, создания комфортных условий для получателей Муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении Муниципальной услуги. 1.2. Получателями муниципальной услуги (далее – заявители) являются граждане и юридические лица, некоммерческие организации. От имени гражданина, юридического лица, некоммерческой организации с заявлением о предоставлении земельного участка имеют право обратиться их законные представители. 1.3. Информирование о предоставлении муниципальной услуги, в том числе о месте нахождения и графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется: 1) в администрации Ясенского сельского поселения Ейского района: на информационном стенде, расположенном в помещении  администрации для ожидания и приема граждан; по телефону или при личном обращении заявителя к специалисту администрации Ясенского сельского поселения Ейского района; по письменному обращению заявителя; посредством электронной почты; на официальном сайте администрации поселения. Место нахождения администрации  Ясенского поселения Ейского района (далее – администрация): 353661, Краснодарский край, Ейский район, станица Ясенская, улица Шевченко, 54 а. График работы администрации: понедельник – четверг с 8.30 часов до 17.00 часов, перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов, пятница с 8.30 часов до 16.30 часов, перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов. Справочные телефоны. Телефоны общего отдела: (86132) 90-343 (факс), (86132)90-343. Адрес электронной почты – yasenka112@rambler.ru. В случае изменения вышеуказанного графика, а также контактных телефонов и электронных адресов, в настоящий административный регламент вносятся соответствующие изменения, информация об изменении также размещается в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации Ясенского сельского поселения Ейского района. Консультирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется бесплатно. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты администрации Ясенского сельского поселения Ейского района подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Время разговора не должно превышать 5 минут. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию. Основными требованиями к информированию заявителей являются достоверность, полнота, четкость в изложении предоставляемой информации о требуемых документах и об административных процедурах, наглядность форм предоставляемой информации, а также оперативность, удобство и доступность ее получения. Рекомендуемое время для телефонного разговора не более 5 минут, личного устного информирования – не более 15 минут. Информирование заявителя в письменной форме о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при письменном обращении заинтересованного лица. 2) в муниципальном бюджетном учреждении муниципального образования Ейский район «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (далее – МФЦ). 3) на официальном сайте федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» www.gosuslugi.ru и на сайте «Портал государственных и муниципальных услуг Краснодарского края http://www.pgu.krasnodar.ru». 1.5 Перечень информации о предоставлении муниципальной услуги включает: 1) режим работы, адреса отделов по работе с гражданами и органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги; 2) адрес официального сайта администрации Ясенского сельского поселения Ейского района в сети «Интернет», адрес электронной почты органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги; 3) почтовые адреса, телефоны, фамилии руководителей отделов по работе с гражданами и органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги; 4) порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги; 5) порядок и сроки предоставления муниципальной услуги; 6) образцы заявлений о предоставлении муниципальной услуги и образцы заполнения таких заявлений; 7) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 8) основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 9) основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги; 10) досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, а также их должностных лиц и муниципальных служащих; 11) иную информацию, необходимую для получения муниципальной услуги. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги   2.1. Наименование муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйствам его деятельности». 2.2. Наименование органов, непосредственно предоставляющих муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Ясенского сельского поселения Ейского района. В предоставлении Муниципальной услуги участвуют: МФЦ; Ейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю; Межрайонная ИФНС России № 2 по Краснодарскому краю. Запрещено требовать от заявителя представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги. 2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является: постановление администрации о предоставлении в собственность земельного участка и  проект договора купли-продажи, постановление о предоставлении земельного участка в аренду и проект договора о предоставлении в аренду земельного участка; отказ в предоставлении муниципальной услуги. Процедура предоставления услуги завершается путем получения заявителем: копии постановления администрации о предоставлении в собственность земельного участка и проекта договора купли-продажи; копии постановления о предоставлении земельного участка в аренду и проекта договора о предоставлении в аренду земельного участка; уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 60 дней со дня принятия заявления и прилагаемых документов. 2.5. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Земельным кодексом  Российской Федерации; - Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»; - Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; - Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая      2011 года № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»; - приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 года № 7 «Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также требований к их формату»; - приказом министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 года № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов»; - Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае»; - постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 24 марта 2015 года № 216 «Об утверждении Порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности Краснодарского края, землями или земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края»; - Уставом Ясенского сельского поселения Ейского района; - настоящим Административным регламентом. 2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги: 2.6.1. если предстоит сформировать земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, то заявителем предоставляются самостоятельно: - заявление гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства - документ, подтверждающий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ, удостоверяющий личность (копия указанного документа заверяется Специалистом), - схема расположения земельного участка, - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя, - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом. Также заявитель вправе предоставить по собственной инициативе выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. 2.6.2. если земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, сформирован и уточнять его границы не требуется, то заявителем предоставляются самостоятельно: - заявление гражданина о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, - документ, подтверждающий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ, удостоверяющий личность (копия указанного документа заверяется Специалистом), - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя; 2.6.3. если предстоит сформировать земельный участок, предназначенный для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в границах населенного пункта, то заявителем предоставляются самостоятельно: - заявление гражданина, крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в границах населенного пункта, - документ, подтверждающий личность гражданина (паспорт гражданина Российской Федерации) или иной документ, удостоверяющий личность (копия указанного документа заверяется Специалистом), - схема расположения земельного участка, - документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя, - решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом. Также заявитель вправе предоставить по собственной инициативе - выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; - государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика; 2.6.4. если земельный участок, предназначенный для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в границах населенного пункта, сформирован и уточнять его границы не требуется, то заявителем предоставляется самостоятельно заявление гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в границах населенного пункта 2.7. От заявителя запрещается требовать: представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом; представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и муниципальными правовыми актами администрации Ясенского сельского поселения Ейского района находятся в распоряжении государственных органов, представляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления администрации Ясенского сельского поселения Ейского района и (или) подведомственным государственным органам и органам местного самоуправления администрации Ясенского сельского поселения Ейского района организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». 2.8. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, является: не предоставление всего необходимого пакета документов, который заявитель предоставляет самостоятельно, указанного в пункте 2.6. настоящего Административного регламента; представленные документы не надлежаще заполнены, не соответствуют законодательству Российской Федерации (наличие исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, отсутствие обратного адреса, отсутствие подписи, печати). О наличии основания для отказа в приеме документов заявителя информирует работник Администрации или МБУ «МФЦ», объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Основания для приостановления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации отсутствуют. 2.10. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка: 1) если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка - основания, предусмотренные пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту); 2)  если опубликовано извещение о предоставлении земельного участка и поступило в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявление иного гражданина, крестьянского (фермерского) хозяйства о намерении участвовать в аукционе. 2.11. Услуги необходимые и обязательные при предоставлении Муниципальной услуги отсутствуют. 2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление (при предоставлении) муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.13. Прием заявления о предоставлении муниципальной услуги и выдача результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в Администрации или в МКУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»). Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут. Продолжительность приема у должностного лица, осуществляющего прием  граждан, не должна превышать 15 минут. При обслуживании заявителей – ветеранов Великой Отечественной войны и инвалидов I и II (нерабочей) групп используется принцип приоритетности по отношению к другим заявителям, заключающийся в возможности сдать документы на получение муниципальной услуги вне основной очереди. При этом такие заявители предъявляют специалисту администрации поселения, осуществляющим прием, выдачу документов и консультирование, документы, подтверждающие их принадлежность к указанной категории лиц. 2.14. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать 20 минут. Регистрация заявления осуществляется специалистом Администрации в порядке, предусмотренном инструкцией по делопроизводству и настоящим Административным регламентом в течение одного рабочего дня со дня обращения. 2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга,  к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения. Помещение мест приема заявителей расположено в здании администрации Ясенского сельского поселения Ейского района,  оборудуются в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами. Места предоставления муниципальной услуги оборудуются системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) и вентилирования воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями помещение оборудуется пандусами, специальными ограждениями и перилами, обеспечивается беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок. Предусматривается выделение окна на предоставление услуг для обслуживания заявителей с ограниченными физическими возможностями, в стороне от входа с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок. Разрешается сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функций зрения и самостоятельного передвижения, вместе с инвалидами допускаются сурдопереводчики и тифлосурдопереводчики, а так же собаки-проводники. Инвалидам оказывается помощь в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами. Для ожидания приема заявителями, заполнения необходимых для получения муниципальной услуги документов отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, обеспечиваются  ручками, бланками документов. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в помещении. В помещении для работы с заявителями размещаются на видном, доступном месте информационные стенды, которые и призваны обеспечить каждого заявителя исчерпывающей информацией о предоставлении услуг. 2.15.1. Информационные стенды размещаются на видном, доступном месте. Оформление информационных листов осуществляется удобным для чтения шрифтом - Times New Roman, формат листа A4; текст - прописные буквы, размер шрифта № 16 - обычный; наименование - заглавные буквы, размер шрифта № 16 - жирный, поля - 1 см, вкруговую. Тексты материалов должны быть напечатаны без исправлений, наиболее важная информация выделяется жирным шрифтом. В случае оформления информационных материалов в виде образцов заявлений на получение муниципальной услуги, образцов заявлений, перечней документов требования к размеру шрифта и формату листа могут быть снижены. 2.16. С целью оценки доступности и качества муниципальной услуги используются следующие индикаторы и показатели: обеспечение повышения уровня удовлетворенности населения муниципальной услугой (оценка уровня предоставления услуг заявителями не ниже 4,0 баллов (средний балл по системе оценки: 2 – «неудовлетворительно», 3 – «удовлетворительно», 4 – «хорошо», 5 – «отлично»); обеспечение соблюдения установленных сроков предоставления муниципальной услуги (с просроченным сроком не более 5% от общего числа исполненных заявок); обеспечение качества предоставления муниципальной услуги (оформление документов с ошибками не более 3% от общего числа оформленных заявок). 2.17. Предоставление услуги в электронном виде. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляется: обеспечение доступа заявителей к сведениям о предоставляемой муниципальной услуге на официальных сайтах администрации Ясенского сельского поселения Ейского района (http//admkuharivka.ru), МБУ «МФЦ» (www.eysk.e-mfc.ru), а также с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru и Регионального портала государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.pgu.krasnodar.ru; обеспечение возможности получения и копирования заявителями форм заявлений и иных документов, необходимых для получения муниципальной услуги; обеспечение возможности подачи заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, прием таких документов с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) www.gosuslugi.ru и Регионального портала государственных и муниципальных услуг Краснодарского края www.pgu.krasnodar.ru; обеспечение возможности получения заявителем сведений о ходе предоставления муниципальной услуги; обеспечение возможности получения заявителем результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом.   III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме   3.1. Описание последовательности действий при предоставлении Муниципальной услуги. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: 1) прием заявления и прилагаемых к нему документов в Администрации, передача пакета документов из МБУ «МФЦ» в Администрацию (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»); 2) регистрация заявления, рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов в Администрации, формирование и направление специалистами Администрации межведомственных запросов; 3) опубликование извещения о предоставлении земельного участка; 4) подготовка проекта договора купли-продажи, проекта договора аренды земельного участка или решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили), а в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе принятие решения - об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка, - об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка; 5) передача результата муниципальной услуги из Администрации в МБУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»), выдача (направление) заявителю результата муниципальной услуги в Администрации или МБУ «МФЦ»; 3.2. Блок-схемы предоставления Муниципальной услуги приведены в приложениях настоящего Административного регламента. 3.3. Описание административных процедур. 3.3.1. Прием заявления и прилагаемых к нему документов в Администрацию, передача пакета документов из МБУ «МФЦ» в Администрацию (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»). Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в Администрацию или МБУ «МФЦ» с заявлением и приложенными к нему документами, предусмотренными настоящим Административным регламентом. При приеме заявления и прилагаемых к нему документов работник Администрации или МБУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»): устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя действовать от его имени; проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что: документы в установленных законодательством случаях нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц; тексты документов написаны разборчиво; фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью; в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений; документы не исполнены карандашом; документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; срок действия документов не истек; документы содержат информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги, указанной в заявлении; документы представлены в полном объеме; в случае предоставления документов, предусмотренных ч. 6 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», осуществляет их бесплатное копирование или сканирование, сличает представленные заявителем экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Если представленные копии документов нотариально не заверены, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, заверяет своей подписью с указанием фамилии и инициалов и ставит штамп «копия верна». При отсутствии оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего Административного регламента, работник МБУ «МФЦ» оформляет и выдает расписку о приеме документов, а работник Администрации ставит отметку о принятии на экземпляре заявления заявителя  (при поступлении заявления в Администрацию). Заявитель, представивший документы для получения муниципальной услуги, в обязательном порядке информируется работником Администрации или МБУ «МФЦ», принявшим документы: о сроке предоставления муниципальной услуги; о возможности отказа в предоставлении муниципальной услуги. Выдача заявителю расписки (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»), отметка на экземпляре заявления заявителя о принятии документов (при поступлении заявления в Администрацию) подтверждает факт приема комплекта документов от заявителя. В случае поступления пакета документов в МБУ «МФЦ» не позднее дня, следующего за днем принятия заявления, пакет документов вместе с реестром приема-передачи документов передается в Администрацию на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи. При передаче пакета документов работник Администрации, принимающий их, проверяет соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у работника Администрации, второй — подлежит возврату работнику МБУ «МФЦ». Информация о получении документов заносится в электронную базу. Результатом административной процедуры является прием заявления и прилагаемых к нему документов и передача пакета документов из МБУ «МФЦ» в Администрацию. 3.3.2. Порядок регистрации заявления, рассмотрения документов в Администрации, принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги, формирование и направление межведомственных запросов. Основанием для начала административной процедуры является принятие работником Администрации заявления и прилагаемых к нему документов от работника МБУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ») и регистрация заявления. Регистрация заявления производится специалистом Администрации, ответственным за прием и регистрацию документов, в течение одного рабочего дня со дня его поступления в журнале регистрации заявлений. 3.3.3. Опубликование извещения о предоставлении земельного участка. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является получение главой Ясенского сельского поселения принятых документов. Глава Ясенского сельского поселения рассматривает заявление и передает его в порядке делопроизводства специалисту Администрации. Специалист Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, - рассматривает поступившее заявление и при наличии оснований готовит проект решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса РФ либо готовит проект извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей, - публикация извещения в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, по месту нахождения земельного участка, а также на официальном сайте администрации Ясенского сельского поселения Ейского района и на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 3.3.4. Подготовка проекта договора купли-продажи, проекта договора аренды земельного участка или решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Специалист Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, в случае, если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили: - осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка, - готовит проект решения о предварительном согласовании предоставления земельного при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости». Данная административная процедура не проводится в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе. 3.3.5. Подготовка проекта договора купли-продажи, проекта договора аренды земельного участка или решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Специалист Администрации, уполномоченный на производство по заявлению, в случае, если в течение тридцати дней со дня опубликования извещения поступили заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе готовит проект решения - об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка или - об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. 3.3.6. Передача результата муниципальной услуги из Администрации в МБУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»), выдача (направление) заявителю результата муниципальной услуги в Администрации или МБУ «МФЦ». Основанием для начала административной процедуры является наличие зарегистрированного постановления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо зарегистрированного постановления о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду либо подписанного и зарегистрированного письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Передача пакета документов из Администрации в МБУ «МФЦ» осуществляется на основании реестра, который составляется в 2 экземплярах и содержит дату и время передачи. При передаче пакета документов работник МБУ «МФЦ», принимающий их, проверяет соответствие и количество документов с данными, указанными в реестре, проставляет дату, время получения документов и подпись. Первый экземпляр реестра остается у работника МБУ «МФЦ», второй - подлежит возврату работнику Администрации. Постановление, договоры купли-продажи, аренды либо письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги выдается заявителю работником МБУ «МФЦ» в указанный в расписке срок или сотрудником Администрации в течение 3 рабочих дней со дня регистрации постановления либо письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги. В случае неявки заявителя в указанный в расписке при приеме документов срок работник МБУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ») возвращает в течение 1 дня указанные документы работнику Администрации в порядке, предусмотренном пунктом 3.2.2 настоящего Административного регламента, который не позднее следующего рабочего дня направляет их заявителю почтой по адресу, указанному в заявлении. При выдаче документов работник Администрации или МБУ «МФЦ»: – устанавливает личность заявителя; – проверяет наличие расписки (в случае утери заявителем расписки распечатывает с использованием программного электронного комплекса 1 экземпляр расписки, на обратной стороне которой делает надпись «оригинал расписки утерян», ставит дату и подпись) (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»); – знакомит заявителя с содержанием результата муниципальной услуги. Работник Администрации или МБУ «МФЦ» выдает результат муниципальной услуги. Заявитель подтверждает получение результата муниципальной услуги личной подписью с расшифровкой на копии выдаваемого ему документа или в соответствующей графе расписки, которая хранится в Администрации или МБУ «МФЦ» (при поступлении заявления в МБУ «МФЦ»). Конечным результатом данной административной процедуры является выдача (направление) заявителю постановления или письма об отказе в предоставлении муниципальной услуги и пакета документов.   IV. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги   4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляет  глава Ясенского сельского поселения Ейского района. Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения администрации Ясенского сельского  поселения Ейского района. Проверки могут носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги в отношении отдельных категорий заявителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя). Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги распоряжением администрации  Ясенского сельского поселения Ейского района формируется комиссия. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению. Справка подписывается всеми членами комиссии. 4.2. Текущий контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, над соблюдением последовательности и своевременности действий в рамках административных процедур, определенных Административным  регламентом, осуществляет глава Ясенского сельского поселения Ейского района. По требованию главы Ясенского сельского поселения Ейского района, лицо  ответственное за предоставление муниципальной услуги, обязано представить отчеты и справки о предоставлении муниципальной услуги. 4.3. Лицо, ответственное за предоставление муниципальной  услуги, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема, регистрации и отправки документов, правильность и своевременность внесения записей в журнал, своевременность передачи документов  главе поселения , за нарушение сроков рассмотрения заявлений. Персональная ответственность специалистов администрации закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями действующего законодательства. 4.4. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации поселения   положений действующего законодательства по предоставлению муниципальной  услуги и  Административного регламента. Периодичность осуществления текущего контроля составляет 1 раз в квартал на основании  распоряжения главы сельского поселения. Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя муниципальной услуги. 4.5. Контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение,  принятие решений  и  подготовку  ответов  на  обращения  заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги. 4.6. В случае выявления нарушений прав заявителя по результатам проведенных проверок,  в отношении виновных специалистов принимаются меры в соответствии с действующим законодательством.   5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также должностных лиц, муниципальных служащих Администрации.   5.1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях: нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги; нарушение срока предоставления муниципальной услуги; требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим административным регламентом; отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим административным регламентом; отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, настоящим Административным регламентом; отказ администрации, должностного лица администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока таких исправлений. 5.2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы. 5.2.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в администрацию Ясенского сельского поселения Ейского района и рассматривается главой Ясенского сельского поселения Ейского района. 5.2.2. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг, либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. 5.3. Жалоба должна содержать: наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются; фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии), и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего; доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии. 5.4. Жалоба, поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению главой Ясенского сельского поселения Ейского района в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя, либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. 5.5. По результатам рассмотрения жалобы глава Ясенского сельского поселения Ейского района принимает одно из следующих решений: удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах отказывает в удовлетворении жалобы. 5.6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.5. настоящего Административного регламента, заявителю в письменной форме или по желанию заявителя, в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. 5.7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления глава Ясенского сельского поселения Ейского района незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.     Начальник общего отдела           Т.С.Вязьмина                                   

Приложение № 1 к административному регламенту    предоставления муниципальной услуги    «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйствам его деятельности»

  Главе

Ясенского сельского поселения

Ейского района

____________________________________

  ЗАЯВЛЕНИЕ о предварительном согласовании предоставления земельного участка

 

От _________________________________________________________________________ фамилия, имя и (при наличии) отчество _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________   Место жительства заявителя: индекс _____________ город (населенный пункт) _____ ул. ____________________________________________________ дом _____________ кв.___________ телефон заявителя: _________________________ адрес электронной почты: _______________________________   Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________  

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка для _______________ __________________________________________________________

(цель использования земельного участка) Кадастровый номер земельного участка (при наличии): _________________________________________________________________________    Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом (при наличии): __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории или со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (при наличии): ___________________________________________________________________________ Основание предоставления земельного участка без проведения торгов (при наличии):  __________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Вид права, на котором предполагается предоставление земельного участка:_________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ Площадь земельного участка: _________________________________________________________________________   Местоположение земельного участка:  ________________________________________________________________________,        (наименование населенного пункта) ул.(пр.,пер.)____________________________________________________________    (наименование улицы) Другие характеристики: __________________________________________________   К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются: 1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия; 2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок; 3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

4) копия документа, удостоверяющего личность физического лица;

5) копия документа, удостоверяющего личность представителя;

6) В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.

        Заявитель: ____________________________________   ____________________

   (фамилия, инициалы)   (подпись)

  « _________» ________________________ 20 _______ г.

   

 

 

Приложение № 2 к административному регламенту    предоставления муниципальной услуги    «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским фермерским хозяйствам его деятельности»

 

  Заявление о предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и КФХ для осуществления КФХ его деятельности  

Главе Ясенского сельского

поселения Ейского района

гр.  ___________________________________________________________________________,

проживающего (ей) по адресу: _______________________________________

 

Заявление

 

______________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица) банковские реквизиты: ИНН_________________________ р/с________________________________________ в банке________________________________________________________________ БИК _________________ ОКПО________________ ОКВЭД ___________________ корр./сч________________________________________________________________ паспорт: серия_______________номер__________________________ выдан_________________________________________________________________, в лице действующего на основании ________________________________________    (доверенности, устава) контактный телефон ____________________________________________ адрес заявителя________________________________________________ (адрес юридического лица) ______________________________________________________________________   прошу предоставить для индивидуального жилищного строительства, (ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства), для осуществления КФХ его деятельности, расположенный по адресу:___________________________________________, с кадастровым номером:__________________________________________, с видом разрешенного использования____________________________________________________________.       Заявитель:_________________________________________________________ (Ф.И.О. заявителя, должность, Ф.И.О. представителя юридического) /(подпись)         «____»_______________20____г.     М.П.